Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 40

Villa · 162 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden jan. 2017
619k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20171.360.000 kr.4. apr. 20181.360.000 kr.I dag · vores estimat2.294.550 kr.Markedet · 1992619.488 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994705.348 kr.Markedet · 1995698.868 kr.Markedet · 1996717.984 kr.Markedet · 1997925.992 kr.Markedet · 1998798.822 kr.Markedet · 19991.176.444 kr.Markedet · 20001.115.532 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 20021.145.826 kr.Markedet · 20031.134.000 kr.Markedet · 20041.115.694 kr.Markedet · 20051.280.448 kr.Markedet · 20061.308.798 kr.Markedet · 20071.304.424 kr.Markedet · 20081.378.782 kr.Markedet · 20091.392.876 kr.Markedet · 20101.185.516 kr.Markedet · 20111.526.364 kr.Markedet · 20121.458.000 kr.Markedet · 20131.417.500 kr.Markedet · 2014820.854 kr.Markedet · 20151.250.478 kr.Markedet · 20161.102.410 kr.Markedet · 20171.352.214 kr.Markedet · 20181.105.974 kr.Markedet · 20191.313.334 kr.Markedet · 20201.484.244 kr.Markedet · 20211.687.554 kr.Markedet · 20221.486.188 kr.Markedet · 20231.648.026 kr.Markedet · 20241.709.424 kr.Markedet · 20251.392.714 kr.Markedet · 20261.185.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
4. apr. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²28 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²15 m31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²350 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²416 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²1,1 km22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²375 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²83 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²1,2 km02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²1,4 km16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²363 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden