Bjerggade 37, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.814 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 57.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+81,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.600.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	844 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	166 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	776 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,2 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	908 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,1 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	487 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	720 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	655 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	403 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu