Bjerggade 21

Rækkehus · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.130 kr/m².1.999.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.705.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	434 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	424 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	92 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	596 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	729 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	635 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	603 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	688 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	714 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Nørregade 20 6000 Kolding	92 m²	992 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu