Bjergfyrvangen 29, Stige

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 129 m².2.253.114 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.376.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	129 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	129 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	169 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	119 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	214 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	235 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	62 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	150 m	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	187 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	210 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu