Bjergfruevej 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.158 kr/m².1.704.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfruevej gns: 20.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,76 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	26 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	118 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	353 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	222 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	332 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	261 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	194 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	434 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	620 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	92 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu