Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjergegade 6B, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1729

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1729. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1729
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.073 kr/m².5.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegade gns: 45.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (297 år)Huset er 297 år gammelt (opført 1729). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,71 pct. siden jun. 2013
352k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat3.351.791 kr.Markedet · 1992577.486 kr.Markedet · 1993431.158 kr.Markedet · 1994960.141 kr.Markedet · 1995484.757 kr.Markedet · 1996465.374 kr.Markedet · 1997539.994 kr.Markedet · 1998611.702 kr.Markedet · 1999926.016 kr.Markedet · 20001.008.098 kr.Markedet · 20011.090.453 kr.Markedet · 20021.040.039 kr.Markedet · 20031.257.074 kr.Markedet · 20041.403.948 kr.Markedet · 20051.406.405 kr.Markedet · 20062.053.779 kr.Markedet · 20072.047.500 kr.Markedet · 20081.641.003 kr.Markedet · 20091.064.882 kr.Markedet · 20101.521.793 kr.Markedet · 20112.160.795 kr.Markedet · 20121.628.718 kr.Markedet · 2013962.507 kr.Markedet · 20141.369.459 kr.Markedet · 20151.459.003 kr.Markedet · 20161.573.845 kr.Markedet · 20171.849.484 kr.Markedet · 20181.909.180 kr.Markedet · 20191.902.719 kr.Markedet · 20202.225.496 kr.Markedet · 20212.175.082 kr.Markedet · 20222.401.399 kr.Markedet · 20232.448.901 kr.Markedet · 20242.379.195 kr.Markedet · 20252.329.782 kr.Markedet · 20262.608.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1729Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²269 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²14 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²63 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²63 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²14 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²269 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²81 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²186 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²101 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Murergade 9D, st. tv
3000 Helsingør		91 m²368 m02-07-20253.375.000 kr.37.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden