Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Bjergegade 46

Villa · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².940.177 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering727.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden aug. 2019
195k780k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat727.537 kr.Markedet · 1992442.960 kr.Markedet · 1993303.184 kr.Markedet · 1994467.712 kr.Markedet · 1995402.864 kr.Markedet · 1996568.176 kr.Markedet · 1997459.200 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999806.176 kr.Markedet · 2000633.920 kr.Markedet · 2001390.432 kr.Markedet · 2002801.696 kr.Markedet · 2003683.648 kr.Markedet · 2004591.584 kr.Markedet · 2005497.504 kr.Markedet · 2006319.984 kr.Markedet · 2007899.920 kr.Markedet · 2008659.232 kr.Markedet · 2009721.728 kr.Markedet · 2010703.472 kr.Markedet · 2011560.672 kr.Markedet · 2012630.000 kr.Markedet · 2013443.296 kr.Markedet · 2014806.848 kr.Markedet · 2015849.968 kr.Markedet · 2016195.216 kr.Markedet · 2017822.864 kr.Markedet · 2018608.272 kr.Markedet · 2019699.776 kr.Markedet · 2020801.472 kr.Markedet · 2021761.824 kr.Markedet · 2022881.104 kr.Markedet · 2023930.272 kr.Markedet · 2024957.936 kr.Markedet · 2025804.272 kr.Markedet · 20261.134.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
727.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 27
6870 Ølgod		83 m²25 m16-02-2025800.000 kr.9.639 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²109 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²110 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Waldemarsgade 5
6870 Ølgod		108 m²186 m23-02-2025750.000 kr.6.944 kr./m²
Enghavevej 46
6870 Ølgod		113 m²470 m26-11-2023650.000 kr.5.752 kr./m²
Bakkevej 12
6870 Ølgod		112 m²714 m08-09-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²674 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Nr Alle 64
6870 Ølgod		114 m²787 m14-03-2024975.000 kr.8.553 kr./m²
Rosenparken 8
6870 Ølgod		115 m²763 m20-05-20241.711.777 kr.14.885 kr./m²
Solvænget 84
6870 Ølgod		110 m²915 m09-10-2024600.000 kr.5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden