Bjergegade 12, st., 6870 Ølgod — Villa · 201 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 487 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,48 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	116 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	155 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	852 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	586 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	1,1 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	1,2 km	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	804 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	1,2 km	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	938 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	696 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu