Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 99

Villa · 115 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden aug. 2019
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.260.000 kr.30. sep. 20211.667.500 kr.31. aug. 20231.845.000 kr.I dag · vores estimat2.224.357 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993614.905 kr.Markedet · 1994652.855 kr.Markedet · 1995550.045 kr.Markedet · 1996630.660 kr.Markedet · 1997841.340 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000795.455 kr.Markedet · 20011.008.780 kr.Markedet · 2002945.990 kr.Markedet · 2003932.420 kr.Markedet · 20041.106.990 kr.Markedet · 20051.118.835 kr.Markedet · 20061.511.790 kr.Markedet · 20071.468.550 kr.Markedet · 20081.748.345 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.277.765 kr.Markedet · 20111.355.850 kr.Markedet · 2012857.900 kr.Markedet · 20131.303.295 kr.Markedet · 20141.301.110 kr.Markedet · 20151.313.990 kr.Markedet · 20161.401.390 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20181.362.750 kr.Markedet · 20191.443.825 kr.Markedet · 20201.567.450 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20222.001.920 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.804.810 kr.Markedet · 20251.806.650 kr.Markedet · 20261.941.545 kr.Markedet · 20272.443.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.667.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²87 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²779 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²142 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²212 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²127 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²591 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²926 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²757 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²280 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²361 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden