Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bjergbovej 11

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.955 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.022 kr/m².3.368.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.594 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jan. 2004
408k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20041.225.000 kr.30. jan. 20263.025.000 kr.31. aug. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat3.360.651 kr.Markedet · 19921.124.332 kr.Markedet · 1993737.253 kr.Markedet · 1994430.034 kr.Markedet · 1995670.703 kr.Markedet · 1996748.990 kr.Markedet · 19971.067.220 kr.Markedet · 1998658.240 kr.Markedet · 19991.164.867 kr.Markedet · 20001.104.730 kr.Markedet · 20011.097.228 kr.Markedet · 20021.186.647 kr.Markedet · 20031.344.431 kr.Markedet · 20041.574.452 kr.Markedet · 20051.779.426 kr.Markedet · 20061.430.583 kr.Markedet · 20072.461.019 kr.Markedet · 20082.963.169 kr.Markedet · 20092.161.544 kr.Markedet · 20102.083.136 kr.Markedet · 20112.155.736 kr.Markedet · 20122.271.775 kr.Markedet · 20131.204.071 kr.Markedet · 20141.783.056 kr.Markedet · 20151.838.958 kr.Markedet · 20162.335.058 kr.Markedet · 20172.144.483 kr.Markedet · 20182.262.216 kr.Markedet · 20192.526.722 kr.Markedet · 20202.688.862 kr.Markedet · 20213.024.758 kr.Markedet · 20223.018.708 kr.Markedet · 20233.811.500 kr.Markedet · 20243.734.907 kr.Markedet · 20253.432.044 kr.Markedet · 20263.781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbovej 30
6857 Blåvand		106 m²146 m11-12-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Bjergbovej 26D
6857 Blåvand		139 m²93 m18-02-20244.998.000 kr.35.957 kr./m²
Bjergbovej 1
6857 Blåvand		96 m²118 m03-06-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Bjergbovej 7
6857 Blåvand		89 m²43 m04-07-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Bjergbovej 23
6857 Blåvand		163 m²189 m27-06-20243.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²108 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²213 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Bjergbovej 18
6857 Blåvand		199 m²245 m18-03-20244.837.500 kr.24.309 kr./m²
Nordkrogen 17
6857 Blåvand		117 m²323 m26-01-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²733 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden