Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bjergbovej 1

Fritidshus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.425 kr/m².3.449.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.537 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden jul. 2024
344k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.953.021 kr.Markedet · 1992947.784 kr.Markedet · 1993621.486 kr.Markedet · 1994362.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996631.380 kr.Markedet · 1997899.640 kr.Markedet · 1998554.880 kr.Markedet · 1999981.954 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001924.936 kr.Markedet · 20021.000.314 kr.Markedet · 20031.133.322 kr.Markedet · 20041.327.224 kr.Markedet · 20051.500.012 kr.Markedet · 20061.205.946 kr.Markedet · 20072.158.014 kr.Markedet · 20082.497.878 kr.Markedet · 20091.822.128 kr.Markedet · 20101.756.032 kr.Markedet · 20111.817.232 kr.Markedet · 20121.915.050 kr.Markedet · 20131.015.002 kr.Markedet · 20141.503.072 kr.Markedet · 20151.544.076 kr.Markedet · 20161.923.618 kr.Markedet · 20171.881.594 kr.Markedet · 20181.906.992 kr.Markedet · 20192.071.824 kr.Markedet · 20202.266.644 kr.Markedet · 20212.570.400 kr.Markedet · 20222.544.696 kr.Markedet · 20233.269.508 kr.Markedet · 20243.041.130 kr.Markedet · 20252.557.548 kr.Markedet · 20263.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbovej 30
6857 Blåvand		106 m²209 m11-12-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Bjergbovej 7
6857 Blåvand		89 m²93 m04-07-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²118 m07-08-20263.325.000 kr.27.479 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²118 m13-01-20263.025.000 kr.25.000 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²176 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²223 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Bjergbovej 26D
6857 Blåvand		139 m²113 m18-02-20244.998.000 kr.35.957 kr./m²
Bjergbovej 23
6857 Blåvand		163 m²268 m27-06-20243.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bjergbovej 48
6857 Blåvand		189 m²351 m15-06-20265.450.000 kr.28.836 kr./m²
Bakkedraget 2
6857 Blåvand		102 m²100 m15-07-20253.450.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden