Bjergbanksvej 2, st. 3, 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1812 m²
Bebygget areal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.851 kr/m².2.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbanksvej gns: 15.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-56,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	0 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1. 5500 Middelfart	71 m²	0 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	337 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	448 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	711 m	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	448 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1. 5500 Middelfart	85 m²	512 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st. 5500 Middelfart	85 m²	512 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	763 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	624 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu