Bjergagervej 30A

Villa · 47 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 47 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.271 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering3.440.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1996majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 37 2650 Hvidovre	50 m²	2,7 km	18-04-2024	2.835.000 kr.	56.700 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	1,2 km	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	1,0 km	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	1,8 km	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	1,4 km	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Sydkærsvej 66 2650 Hvidovre	70 m²	1,2 km	18-06-2026	6.250.000 kr.	89.286 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	1,3 km	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Grænsevej 15 2650 Hvidovre	67 m²	2,0 km	31-03-2025	3.780.000 kr.	56.418 kr./m²
Damsholtevej 5 2650 Hvidovre	77 m²	352 m	04-08-2026	7.295.000 kr.	94.740 kr./m²
Solagervej 5 2650 Hvidovre	75 m²	717 m	28-09-2024	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu