Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 12

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.418 kr/m².2.003.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden nov. 2018
123k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.065.000 kr.I dag · vores estimat1.795.942 kr.Markedet · 1992526.358 kr.Markedet · 1993520.987 kr.Markedet · 1994665.218 kr.Markedet · 1995625.001 kr.Markedet · 1996123.271 kr.Markedet · 1997310.601 kr.Markedet · 1998791.371 kr.Markedet · 1999945.820 kr.Markedet · 20001.012.499 kr.Markedet · 20011.089.396 kr.Markedet · 20021.250.919 kr.Markedet · 20031.191.052 kr.Markedet · 2004930.755 kr.Markedet · 2005445.007 kr.Markedet · 20061.637.500 kr.Markedet · 20071.879.981 kr.Markedet · 20081.613.265 kr.Markedet · 2009970.317 kr.Markedet · 20101.244.893 kr.Markedet · 20111.493.924 kr.Markedet · 20121.190.921 kr.Markedet · 20131.014.857 kr.Markedet · 2014914.249 kr.Markedet · 2015858.967 kr.Markedet · 20161.144.023 kr.Markedet · 20171.268.735 kr.Markedet · 20181.351.396 kr.Markedet · 2019964.815 kr.Markedet · 20201.559.555 kr.Markedet · 20211.654.661 kr.Markedet · 20222.162.548 kr.Markedet · 20231.516.194 kr.Markedet · 20241.627.020 kr.Markedet · 20251.750.946 kr.Markedet · 20262.114.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²53 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²309 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²313 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²323 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²329 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²213 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²465 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²205 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²554 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²446 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden