Bjaruphøjvej 10

Landejendom · 349 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 303.436 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 303436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.292 kr/m².6.002.000 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)303436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering21.420.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,19 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.420.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20157.700.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	980 m	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	3,8 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	4,7 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	4,3 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	5,4 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	6,9 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	7,6 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	9,4 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	7,4 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	7,1 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu