Bjarkesvej 5

Rækkehus · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².2.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 18.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.306.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,16 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 938.809 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg938.809 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	48 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Bjarkesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	70 m	11-12-2023	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	266 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	198 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	876 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Linderupvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	1,1 km	05-07-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	867 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	880 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Klintevej 2C 3600 Frederikssund	136 m²	619 m	30-04-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Palnatokesvej 25 3600 Frederikssund	126 m²	108 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu