Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bjarkesvej 2

Rækkehus · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.384 kr/m².3.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 18.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden dec. 2020
624k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.300.000 kr.31. aug. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.291.579 kr.Markedet · 1992959.272 kr.Markedet · 1993961.704 kr.Markedet · 1994820.800 kr.Markedet · 1995754.984 kr.Markedet · 1996939.816 kr.Markedet · 19971.330.000 kr.Markedet · 19981.308.872 kr.Markedet · 19991.376.056 kr.Markedet · 20001.655.736 kr.Markedet · 20011.481.088 kr.Markedet · 20022.123.744 kr.Markedet · 20032.222.240 kr.Markedet · 20042.712.440 kr.Markedet · 20052.583.088 kr.Markedet · 20063.090.312 kr.Markedet · 20073.482.928 kr.Markedet · 20083.248.696 kr.Markedet · 20093.500.408 kr.Markedet · 20102.792.392 kr.Markedet · 20112.850.000 kr.Markedet · 20122.571.384 kr.Markedet · 20132.676.112 kr.Markedet · 20142.768.376 kr.Markedet · 20152.821.272 kr.Markedet · 20162.589.776 kr.Markedet · 20173.417.264 kr.Markedet · 20183.190.024 kr.Markedet · 20193.079.368 kr.Markedet · 20202.941.960 kr.Markedet · 20213.658.792 kr.Markedet · 20224.339.296 kr.Markedet · 20233.483.384 kr.Markedet · 20243.655.296 kr.Markedet · 20254.067.672 kr.Markedet · 20264.432.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²76 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Bjarkesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²102 m11-12-20232.300.000 kr.18.254 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²165 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²330 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²932 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²1,2 km05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²793 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²805 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²568 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²291 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden