Bjarkesvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17 9800 Hjørring	200 m²	20 m	15-10-2023	1.880.000 kr.	9.400 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	281 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	281 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	133 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	306 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	487 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	555 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	192 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	770 m	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Hjaltesvej 1 9800 Hjørring	139 m²	67 m	29-10-2023	975.000 kr.	7.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu