Hjaltesvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 10.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.588.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte435.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	214 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	214 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	160 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	365 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	209 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	110 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	233 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	233 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	688 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	423 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu