Bjarkes Grund 14, Øer

Fritidshus · 112 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 4.998 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 112 m².2.612.288 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.021.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.443.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel2.443.200 kr.
jan.Ejerskifte2.507.500 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	267 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	378 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	240 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	100 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	135 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	301 m	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Øreflak 1A 8400 Ebeltoft	110 m²	500 m	30-10-2025	3.332.000 kr.	30.291 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	1,1 km	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	278 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	608 m	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu