Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 62A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden feb. 2010
371k1,5M2,7M3,8M5,0M199319972001200420082011201420172020202320263. feb. 2010995.000 kr.I dag · vores estimat1.226.886 kr.Markedet · 1993448.100 kr.Markedet · 1994611.100 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1997692.100 kr.Markedet · 1999709.400 kr.Markedet · 20001.120.100 kr.Markedet · 20011.116.100 kr.Markedet · 2002833.300 kr.Markedet · 2003846.800 kr.Markedet · 2004647.600 kr.Markedet · 20061.316.000 kr.Markedet · 2007370.600 kr.Markedet · 20081.363.600 kr.Markedet · 20091.379.300 kr.Markedet · 20101.247.500 kr.Markedet · 20111.129.000 kr.Markedet · 2012991.400 kr.Markedet · 2013883.900 kr.Markedet · 2014779.100 kr.Markedet · 20151.023.600 kr.Markedet · 20161.470.600 kr.Markedet · 20174.166.700 kr.Markedet · 20181.116.100 kr.Markedet · 20191.504.900 kr.Markedet · 20201.370.700 kr.Markedet · 20211.918.300 kr.Markedet · 20221.561.400 kr.Markedet · 20231.379.300 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.129.300 kr.Markedet · 20261.517.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²1,0 km22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²806 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²1,0 km30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²1,1 km05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²1,3 km21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²1,3 km15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²1,3 km03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²1,1 km16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²1,1 km28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²1,1 km22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden