Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 40

Villa · 115 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,04 pct. siden maj 2010
147k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 2010550.000 kr.I dag · vores estimat1.298.242 kr.Markedet · 1992344.655 kr.Markedet · 1993401.005 kr.Markedet · 1994420.210 kr.Markedet · 1995173.650 kr.Markedet · 1996646.875 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998762.105 kr.Markedet · 19991.178.520 kr.Markedet · 2000743.705 kr.Markedet · 2001479.435 kr.Markedet · 2002626.175 kr.Markedet · 2003597.885 kr.Markedet · 2004967.840 kr.Markedet · 20051.238.090 kr.Markedet · 20061.167.595 kr.Markedet · 20071.507.305 kr.Markedet · 20081.691.190 kr.Markedet · 20091.030.745 kr.Markedet · 20101.003.030 kr.Markedet · 20111.150.460 kr.Markedet · 2012663.435 kr.Markedet · 2013861.810 kr.Markedet · 2014918.850 kr.Markedet · 20151.045.350 kr.Markedet · 2016686.205 kr.Markedet · 2017856.980 kr.Markedet · 20181.212.445 kr.Markedet · 20191.036.035 kr.Markedet · 20201.610.000 kr.Markedet · 20211.392.075 kr.Markedet · 20221.472.460 kr.Markedet · 20231.414.730 kr.Markedet · 20241.330.435 kr.Markedet · 20251.290.415 kr.Markedet · 20261.531.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²357 m22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²61 m23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 138
4660 Store Heddinge		115 m²2,5 km22-05-2024750.000 kr.6.522 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²556 m22-04-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²556 m15-12-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130
4660 Store Heddinge		153 m²838 m03-07-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 110A
4660 Store Heddinge		158 m²645 m26-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 132
4660 Store Heddinge		72 m²868 m17-06-20261.195.000 kr.16.597 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²200 m10-02-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²136 m05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden