Bjælkeåsen 2, Pedersker

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 77 m².2.055.746 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,22 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1988Ombygning
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	344 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	346 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	159 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	66 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	659 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	461 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	321 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	930 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	749 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	805 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu