Bjælkeåsen 1, Pedersker

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 89 m².2.376.122 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.576.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	193 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	340 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	163 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	370 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Loftsgårdsskoven 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	84 m²	840 m	03-02-2025	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	1,2 km	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	795 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	778 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	367 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	834 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu