Bjålumvej 15B, Nymindegab

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 104 m².961.688 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.038.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,79 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	110 m²	348 m	02-11-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	96 m²	367 m	27-01-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	729 m	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	399 m	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	127 m²	558 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	850 m	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	1,8 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	57 m²	252 m	24-03-2025	748.000 kr.	13.123 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	149 m²	477 m	26-04-2025	980.000 kr.	6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	803 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu