Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bittekrogen 5, Trørød

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 180 m².9.772.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.455.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,36 pct. siden dec. 2010
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20103.045.000 kr.I dag · vores estimat10.455.220 kr.Markedet · 19921.264.320 kr.Markedet · 19931.120.860 kr.Markedet · 19941.499.940 kr.Markedet · 19952.314.260 kr.Markedet · 19962.441.700 kr.Markedet · 19971.920.060 kr.Markedet · 19981.874.340 kr.Markedet · 19991.874.880 kr.Markedet · 20002.258.820 kr.Markedet · 20012.257.920 kr.Markedet · 20022.866.680 kr.Markedet · 20033.353.580 kr.Markedet · 20043.368.340 kr.Markedet · 20054.468.500 kr.Markedet · 20065.852.700 kr.Markedet · 200712.085.740 kr.Markedet · 20085.400.000 kr.Markedet · 20094.354.920 kr.Markedet · 20105.286.780 kr.Markedet · 20113.487.860 kr.Markedet · 20123.782.160 kr.Markedet · 20134.395.420 kr.Markedet · 20145.876.100 kr.Markedet · 20155.286.780 kr.Markedet · 20165.494.140 kr.Markedet · 20176.390.000 kr.Markedet · 20185.569.740 kr.Markedet · 20197.245.180 kr.Markedet · 20207.120.620 kr.Markedet · 20218.356.140 kr.Markedet · 20228.945.280 kr.Markedet · 20237.837.920 kr.Markedet · 20248.429.940 kr.Markedet · 20259.484.020 kr.Markedet · 202611.469.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
10.455.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²87 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²283 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²331 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²226 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²274 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²299 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²448 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²374 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²487 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²281 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden