Bistrupvej 61A, 3460 Birkerød — Rækkehus · 140 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.595 kr/m².5.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 44.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.193 kr/m²-9,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.916.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 61D 3460 Birkerød	148 m²	16 m	12-05-2024	6.495.000 kr.	43.885 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	216 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Keilstruplund 81 3460 Birkerød	132 m²	1,0 km	13-10-2025	4.835.000 kr.	36.629 kr./m²
Tornevangsvej 34F 3460 Birkerød	137 m²	1,3 km	23-10-2025	5.965.000 kr.	43.540 kr./m²
Keilstruplund 65 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	15-06-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Keilstruplund 8 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	14-08-2026	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Keilstruplund 16 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	04-11-2023	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Keilstruplund 24 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	25-06-2024	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Keilstruplund 40 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	09-03-2026	6.108.000 kr.	46.273 kr./m²
Keilstruplund 42 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	16-08-2026	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu