Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupvej 160A

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.828 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.773 kr/m².5.785.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.990.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²426 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²80 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²1,2 km24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²1,0 km03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²98 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²735 m18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²1,1 km28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²810 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²68 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²484 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden