Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bispevænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.373 kr/m².2.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden nov. 2023
458k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.300.000 kr.30. apr. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.407.646 kr.Markedet · 1992615.375 kr.Markedet · 1993458.000 kr.Markedet · 1994557.375 kr.Markedet · 1995564.000 kr.Markedet · 1996592.250 kr.Markedet · 1997814.750 kr.Markedet · 1998738.875 kr.Markedet · 1999866.750 kr.Markedet · 2000687.250 kr.Markedet · 2001795.000 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003894.500 kr.Markedet · 2004950.625 kr.Markedet · 2005914.875 kr.Markedet · 20061.085.250 kr.Markedet · 20071.334.500 kr.Markedet · 20081.477.250 kr.Markedet · 20091.305.250 kr.Markedet · 20101.344.000 kr.Markedet · 20111.601.250 kr.Markedet · 20121.304.000 kr.Markedet · 20131.239.250 kr.Markedet · 20141.400.125 kr.Markedet · 20151.425.875 kr.Markedet · 20161.354.375 kr.Markedet · 20171.519.875 kr.Markedet · 20181.617.000 kr.Markedet · 20191.404.000 kr.Markedet · 20201.745.875 kr.Markedet · 20211.837.250 kr.Markedet · 20222.087.125 kr.Markedet · 20232.060.000 kr.Markedet · 20242.047.375 kr.Markedet · 20252.122.625 kr.Markedet · 20262.012.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²66 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²305 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²57 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²92 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Mjølnersvej 7
8800 Viborg		124 m²406 m12-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²186 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²389 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Erik Menveds Vej 24A
8800 Viborg		133 m²264 m16-06-20267.800.000 kr.58.647 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17
8800 Viborg		129 m²525 m26-12-20252.915.000 kr.22.597 kr./m²
Baldersvej 26
8800 Viborg		122 m²654 m04-06-20262.625.000 kr.21.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden