Bispevænget 28, 4930 Maribo — Rækkehus · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².2.241.599 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispevænget gns: 12.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.395 kr/m²+18,30 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.280.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1964Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	66 m	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	922 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	922 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	666 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	1,5 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	724 m	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	767 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	678 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	1,3 km	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	1,4 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu