Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bispevænget 12

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispevænget gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden apr. 2019
614k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.000.000 kr.30. nov. 20191.650.000 kr.31. okt. 20221.895.000 kr.30. jun. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.679.904 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 18
8700 Horsens		125 m²56 m07-06-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Kirkevænget 9
8700 Horsens		159 m²162 m17-12-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Østerhåbsvej 60
8700 Horsens		156 m²273 m10-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Præstemarksvej 7
8700 Horsens		155 m²249 m04-03-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kvistvænget 68
8700 Horsens		161 m²474 m25-11-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²327 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²261 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²322 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²326 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Klerkevænget 3
8700 Horsens		149 m²137 m19-09-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden