Bispemosevej 1

Landejendom · 330 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 25.023 m², 10 værelser, opført i 1872. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 25023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.675 kr/m².6.577.428 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)25023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.564.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.564.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1974feb.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 7, Gravlev 8400 Ebeltoft	459 m²	3,2 km	16-03-2025	8.497.000 kr.	18.512 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup 8400 Ebeltoft	347 m²	6,4 km	31-12-2023	2.700.000 kr.	7.781 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	4,1 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	6,6 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	7,9 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	9,3 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	13,2 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu