Bispelunden 41, 6534 Agerskov — Villa · 119 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.511 kr/m².762.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering559.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1993 · Alm. Salg: 344.595 kr.
I dag · vores estimat: 559.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg344.595 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	187 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	201 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	185 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	215 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	178 m	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	227 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	346 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	266 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	505 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	311 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu