Bispelunden 40, 6534 Agerskov — Villa · 150 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.820 kr/m².874.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering720.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,17 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 720.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	154 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	137 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	37 m	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	165 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	227 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	31 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	412 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	256 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	637 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	317 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu