Bispelunden 2

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.380 kr/m².829.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispelunden gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering1.439.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1914,42 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 71.442 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200971.442 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	102 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	45 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	75 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	62 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	206 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	391 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	361 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	742 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	198 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	909 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu