Bispehaven 70

Villa · 239 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.787 m², 7 værelser, opført i 2013, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 1787 m²
Indbygget garage: 63 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².3.634.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.083.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,47 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013750.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	242 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	175 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	285 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	126 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	99 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	190 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	190 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	84 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	79 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	108 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu