Bispehaven 4

Villa · 216 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².3.634.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering3.891.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2007Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	71 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	163 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	260 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	183 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	183 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	190 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	242 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	108 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	268 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	325 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu