Bispehaven 36

Villa · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.415.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering3.466.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,20 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016750.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	231 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	174 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	147 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	186 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	103 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	118 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	118 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	172 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	242 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	124 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu