Bispeengen 88, Anderup

Villa · 179 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 179 m².3.657.686 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.032.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+397,06 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.220.315 kr.
14. apr. 1997 · Alm. Salg: 610.158 kr.
8. jul. 1997 · Alm. Salg: 610.158 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Ejerskifte610.158 kr.
apr.Ejerskifte610.158 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.220.315 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	167 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	137 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	260 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	173 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 19, Anderup 5270 Odense N	160 m²	337 m	01-10-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	132 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	46 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	196 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	788 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup 5270 Odense N	173 m²	819 m	18-08-2025	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu