Bispeengen 77, Anderup

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 150 m².3.065.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,06 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg: 222.357 kr.
5. maj 1993 · Alm. Salg: 444.714 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg444.714 kr.
mar.Ejerskifte222.357 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	179 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	126 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 19, Anderup 5270 Odense N	160 m²	161 m	01-10-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	248 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	106 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	65 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	154 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	160 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup 5270 Odense N	145 m²	371 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N	156 m²	473 m	01-12-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu