Bispeengen 64, Anderup

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 116 m².2.437.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.418.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1987Ombygning
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	126 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	90 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	145 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	208 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	101 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	109 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus 5270 Odense N	116 m²	992 m	18-05-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus 5270 Odense N	116 m²	1,1 km	05-08-2025	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus 5270 Odense N	116 m²	1,1 km	02-01-2024	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	1,1 km	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu