Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 18, Anderup

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 165 m².3.466.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden dec. 2023
551k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.172.863 kr.Markedet · 1992792.990 kr.Markedet · 1993551.100 kr.Markedet · 1994850.575 kr.Markedet · 1995920.535 kr.Markedet · 19961.044.450 kr.Markedet · 19971.118.370 kr.Markedet · 19981.246.905 kr.Markedet · 19991.189.980 kr.Markedet · 20001.026.300 kr.Markedet · 20011.407.285 kr.Markedet · 20021.163.745 kr.Markedet · 20031.103.520 kr.Markedet · 20041.336.665 kr.Markedet · 20051.227.270 kr.Markedet · 20061.984.290 kr.Markedet · 20072.646.765 kr.Markedet · 20082.159.025 kr.Markedet · 20092.262.480 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.145.000 kr.Markedet · 20121.712.700 kr.Markedet · 20131.643.730 kr.Markedet · 20141.987.425 kr.Markedet · 20151.874.235 kr.Markedet · 20162.372.205 kr.Markedet · 20171.975.215 kr.Markedet · 20182.480.940 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.485.395 kr.Markedet · 20212.685.045 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.684.550 kr.Markedet · 20242.778.930 kr.Markedet · 20253.138.960 kr.Markedet · 20263.565.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²300 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²341 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²286 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²129 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²95 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²229 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²721 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²387 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²645 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²801 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden