Biskopstorpvej 1, Simmerbølle

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.326.165 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1326165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².908.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1326165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.191.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,31 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 54.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg54.500.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	1,9 km	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	1,9 km	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	2,6 km	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	1,9 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	1,9 km	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	1,9 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	2,8 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	2,7 km	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	3,1 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	2,7 km	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu