Biskop Monrads Vej 3

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.284 kr/m².8.560.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
3Vores vurdering10.136.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.136.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte11.795.000 kr.
2022apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1960Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	131 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31 2830 Virum	179 m²	137 m	20-05-2025	10.400.000 kr.	58.101 kr./m²
Spurveskjul 1 2830 Virum	142 m²	188 m	18-08-2024	6.705.000 kr.	47.218 kr./m²
Spurveskjulsparken 11 2830 Virum	142 m²	200 m	15-12-2025	8.800.000 kr.	61.972 kr./m²
Virum Stationsvej 197 2830 Virum	142 m²	294 m	22-10-2023	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Hummeltoftevej 107 2830 Virum	138 m²	618 m	19-03-2026	9.995.000 kr.	72.428 kr./m²
Virum Stationsvej 200 2830 Virum	144 m²	300 m	23-09-2025	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	223 m	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²
Kongestien 75 2830 Virum	138 m²	712 m	18-11-2024	8.400.000 kr.	60.870 kr./m²
Hummeltoftevej 158 2830 Virum	150 m²	123 m	29-10-2023	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu