Bisholt Strandvej 25

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 22.843 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 22843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².2.055.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.755 kr/m²+25,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.692.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2010,27 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte175.000 kr.
2018Bygget
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.950.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,8 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	1,7 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,7 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	2,2 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,6 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	2,4 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,6 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	2,1 km	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	1,9 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	2,7 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu