Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bisholt Møllevej 8, V Bisholt

Villa · 329 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 4.814 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
4814 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².2.480.009 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk329 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.586.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden jan. 2022
416k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat2.586.116 kr.Markedet · 19921.514.058 kr.Markedet · 19931.105.111 kr.Markedet · 19941.031.415 kr.Markedet · 19951.931.888 kr.Markedet · 19961.352.190 kr.Markedet · 19971.290.009 kr.Markedet · 1998486.591 kr.Markedet · 19992.283.260 kr.Markedet · 20001.671.320 kr.Markedet · 20011.746.003 kr.Markedet · 20022.017.428 kr.Markedet · 20031.329.818 kr.Markedet · 20042.427.691 kr.Markedet · 20052.806.041 kr.Markedet · 20062.355.640 kr.Markedet · 20074.060.518 kr.Markedet · 20083.813.110 kr.Markedet · 20093.077.137 kr.Markedet · 20102.851.443 kr.Markedet · 20113.103.786 kr.Markedet · 20122.990.939 kr.Markedet · 20131.715.077 kr.Markedet · 20142.540.209 kr.Markedet · 20152.779.063 kr.Markedet · 20162.402.687 kr.Markedet · 20173.290.000 kr.Markedet · 20182.558.962 kr.Markedet · 20193.173.863 kr.Markedet · 20203.084.704 kr.Markedet · 20214.055.254 kr.Markedet · 20224.176.655 kr.Markedet · 20232.790.907 kr.Markedet · 20243.747.310 kr.Markedet · 20253.571.295 kr.Markedet · 20263.898.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²1,4 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²644 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,4 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²2,8 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,1 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,6 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,5 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,6 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,3 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²2,1 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden