Bisholt Møllevej 7, V Bisholt, 7130 Juelsminde — Villa · 95 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.178.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering872.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	1,5 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	1,9 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,2 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	1,8 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	2,3 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	1,6 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	1,4 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	1,9 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,5 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	1,6 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu