Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bisgårdvej 38, Hvam

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,65 pct. siden nov. 2021
494k876k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021850.000 kr.30. jun. 2023900.000 kr.24. aug. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat2.021.888 kr.Markedet · 1992549.632 kr.Markedet · 1993560.384 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995638.976 kr.Markedet · 1996663.296 kr.Markedet · 1997725.632 kr.Markedet · 1998646.016 kr.Markedet · 1999866.176 kr.Markedet · 2000768.256 kr.Markedet · 2001784.128 kr.Markedet · 2002736.896 kr.Markedet · 2003869.632 kr.Markedet · 2004854.656 kr.Markedet · 2005995.328 kr.Markedet · 20061.003.392 kr.Markedet · 20071.341.440 kr.Markedet · 20081.330.048 kr.Markedet · 20091.293.952 kr.Markedet · 20101.229.568 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20121.292.928 kr.Markedet · 20131.159.040 kr.Markedet · 20141.201.280 kr.Markedet · 20151.317.632 kr.Markedet · 20161.240.064 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.204.992 kr.Markedet · 20191.339.136 kr.Markedet · 20201.680.640 kr.Markedet · 20211.804.544 kr.Markedet · 20221.885.696 kr.Markedet · 20231.803.392 kr.Markedet · 20241.992.704 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20261.811.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²100 m18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Hvamvej 39
7500 Holstebro		120 m²159 m31-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²1,3 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²1,6 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²1,7 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²1,4 km06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²1,7 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²1,2 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²1,2 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²1,2 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden