Bisgårdtoft 17

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.517 kr/m².2.742.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdtoft gns: 19.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.347.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	43 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	221 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	74 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	148 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	428 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	623 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	680 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	300 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	742 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	707 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu