Bisgårdgade 9, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².1.624.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisgårdgade gns: 13.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.640.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	51 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	894 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	628 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	660 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	1,0 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	440 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	479 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	894 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu